如果我先搬出去住，离婚时房产会怎么判？

如果您先搬出去住，离婚时房产判决需视情况而定。对于个人房产，归个人；共同房产需协商或诉讼分割。法律依据为《婚姻法》相关规定，夫妻共同房产需协议分割，否则由法院判决。不及时处理可能导致权益受损。
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离婚房产处理：1.个人房产直接归个人，无需分割。2.共同房产：先尝试协商，达成一致则按协议分割；协商不成，则提起诉讼，由法院根据《婚姻法》判决，考虑双方贡献、生活需要等因素。
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离婚时房产分割，常见方式为：个人房产归个人，共同房产先协商，不成则诉讼。选择时应考虑房产性质、双方意愿及法律规定，力求公平合理分割。