对方不退押金和租金，如何处理

未签合同对方不退押金租金，可协商、调解或起诉解决。依据《合同法》等规定，未签合同不影响事实租赁关系成立，对方不退钱款构成违约，协商不成应及时采取法律手段，否则可能导致权益受损，资金难以追回。
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对方不退押金租金，应这样处理：1.尝试协商：与对方直接沟通，明确表达退款要求，争取和平解决。2.申请调解：若协商无果，可向社区、街道等基层组织申请调解，借助第三方力量促成和解。3.法律途径：调解不成，准备好相关证据，向法院提起诉讼，要求对方退还押金和租金。若双方有仲裁协议，则可选择仲裁方式解决。
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处理此类纠纷，常见方式为协商、调解、起诉或仲裁。应先尝试友好协商，协商无果可寻求社区或相关部门调解，仍无法解决则根据是否约定仲裁条款选择起诉或仲裁，以维护自身合法权益。