律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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租户提前退租已交押金和剩余房租费是否可退
租户提前退租时，已交押金和剩余房租费的退还问题需结合租赁合同约定及实际情况综合判断。以下为不同情形下的具体分析：- 如果租赁合同中明确约定了提前退租时押金和剩余房租的处理方式，例如“提前退租押金不退，剩余房租按实际居住天数折算后退还”，则应严格按照合同约定执行。- 若合同未作明确约定，但租户提前退租给房东造成了实际损失，比如房东需要花费时间重新寻找租客导致房屋空置，房东有权从押金或剩余房租中扣除合理的损失费用后，将剩余部分退还租户。- 若租户提前退租是因为不可抗力（如地震导
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11/02
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银行卡涉案其他银行卡能用吗某某
一般情况下，一张银行卡涉案不影响其他银行卡正常使用。分析：银行卡涉案主要影响的是该涉案银行卡及其相关账户，法律上并未规定一旦一张银行卡涉案，持卡人名下所有银行卡都将被冻结或限制使用。然而，如果涉案情节严重，如涉及洗钱、诈骗等犯罪行为，相关部门可能会根据调查需要对持卡人名下所有账户进行监控或冻结。提醒：若发现名下其他银行卡也被无故冻结或无法正常使用，可能表明问题已升级，应及时联系银行并寻求专业法律人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
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未签劳动合同上班需要注意哪些问题
未签劳动合同上班，应关注权益保障。依据《劳动合同法》等，未签合同不影响劳动关系建立，但可能影响权益维护。不及时处理，可能导致工资、社保等权益受损，甚至无法证明劳动关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 未签劳动合同，常见处理方式是申请仲裁或调解。建议先尝试与单位沟通协商，若无果，则向劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，再向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，以法律手段维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（12
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11/02
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驾校学车过期了退钱
如果你遇到驾校拒绝退款的情况，可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》来维护自己的权益。该法第二十四条明确规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。如果驾校提供的服务未能按约定完成且拒绝退款，即构成了对消费者权益的侵害，你可以据此要求退款或采取其他法律手段。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 从法律角度，为顺利退款，你应准备以下材料：与驾
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11/02
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河道树木能否砍伐种植
河道树木能否砍伐种植需结合具体情况判断，并非一概而论。如果树木位于河道管理范围内，未经许可砍伐种植可能违法。河道管理范围通常由水利部门划定，在此区域内的树木砍伐种植需经水利、林业等部门批准，以保障行洪安全和生态保护。如果树木是在自家承包地或宅基地范围内且不涉及河道管理，砍伐种植仍需遵守林业法规。即使非河道管理范围，砍伐树木也可能需要办理采伐许可证，具体需咨询当地林业部门。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 河道树木能否砍
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11/02
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邻居挑事浇脏水怎么办
邻居挑事浇脏水，首先要考虑如何合法有效地解决这个问题。以下是针对不同情况的具体处理方式：可以尝试与邻居协商解决，或向物业、居委会反映情况，必要时可报警处理。如果或若存在邻居偶尔一次浇脏水且未造成严重影响的情况，建议先尝试与邻居进行平和沟通，明确告知其行为的不当之处以及对自己生活造成的困扰，争取通过协商达成一致，让邻居停止该行为。如果或若存在邻居多次浇脏水，经沟通无效的情况，此时可以向小区物业或所在地的居委会反映邻居挑事浇脏水的情况，请求物业或居委会介入调解，利用其作
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11/02
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房东未退押金违法吗
房东未退押金是否违法，需要结合具体情况判断。若无正当理由不退押金，房东的行为属于违法。1. 如果租赁合同中明确约定了押金退还条件，且租客已按合同约定履行了全部义务（如按时交租、无损坏房屋设施、已办理退租手续等），房东无正当理由拒不退还押金，则房东的行为违反了《民法典》中关于租赁合同的相关规定，构成违约，租客有权要求房东退还押金并承担相应违约责任。2. 如果租客在租赁期间存在未按合同约定支付租金、擅自损坏房屋主体结构或重要设施且未修复、未经房东同意擅自转租等违约行为，房东根据
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11/02
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医疗期满后不能工作该怎么办
医疗期满后不能工作，用人单位可以依法解除劳动合同。以下为您详细分析不同情况下的处理方式：如果医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以解除劳动合同。具体情况如下：1. 若存在用人单位已提前三十日以书面形式通知劳动者本人或额外支付劳动者一个月工资的情况，用人单位解除劳动合同符合法定程序。2. 若存在用人单位未提前通知或未额外支付工资的情况，用人单位解除劳动合同的行为不合法，劳动者可要求用人单位承担相应法律责任。3. 若存在劳动者能从事用人单位另行
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11/02
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无证房屋是不是都是违建
无证房屋不一定属于违建。依据《城乡规划法》等，违建指违反规划许可或骗取批准的建筑。无证仅表示未产权登记，不及时处理可能导致权益受损，但非必然违建。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理无证房屋需综合考虑。若属历史遗留问题，可尝试补办证件；若确为违建，需按法律程序处理。选择方式需依据具体情况，如房屋性质、建造时间等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 无证房屋需甄别。
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11/01
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租客把窗帘坏了怎么处理
窗帘损坏需按合同约定处理。依据《合同法》，出租人若明知瑕疵不告知或未提供协助，需承担责任。不及时处理可能影响租赁关系及租客权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 窗帘损坏需处理。具体操作：1. 检查损坏情况，轻微则自行修理；2. 若损坏严重，与出租方协商更换；3. 出租方不配合，可依据《合同法》维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 窗帘损坏常见处理方式为修理或更